Immobilienrecht / Universität Münster

Die Immobilienbranche befindet sich seit einigen Jahren im Umbruch. Sie ist nicht länger begrenzt auf die klassischen Geschäfte wie Erwerb, Veräußerung, Verpachtung und Vermietung, sondern beschäftigt sich jetzt schwerpunktmäßig mit Themen wie Immobilienfonds, Real Estate Investment Trusts (REITS), Verbriefungsmodellen, Non-Performing Loans, PPP-Modellen, Privatisierung und vielem mehr. Diese Entwicklung findet international bereits seit Jahren auf einem hohen Niveau statt und gewinnt besonders in Deutschland, wo sich Geschäftsfelder wie das Real Estate Private Equity oder das Real Estate M&A gerade erst entwickelt haben, immer größere Bedeutung.

Für den gesamten Wirtschaftsbereich besteht daher ein wachsender Bedarf an hochspezialisierten Beratern. Qualifizierten Consultants, die die wesentlichen rechtlichen und ökonomischen Aspekte des Marktes beurteilen können, eröffnen sich somit ausgezeichnete Karrieremöglichkeiten in der Wirtschaft sowie in Anwaltssozietäten, Banken, Versicherungen, Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Unternehmensberatungen und im öffentlichen Dienst.

Diese wichtige Entwicklung spiegelt sich in der universitären Ausbildung bisher nicht ausreichend wider. Immobilienrecht wurde bisher weder als eigenständiges Fach gelehrt, noch als Einheit betrachtet. Lediglich Teilaspekte wie das Werkvertragsrecht, das Mietrecht oder das öffentliche Baurecht fanden Beachtung. Zusatzstudiengänge sind bisher auf den Teilbereich der Immobilienwirtschaft beschränkt.

Die Westfälische Wilhelms-Universität Münster trägt mit dem Masterstudiengang „Immobilienrecht“ dazu bei, diese Lücke zu schließen. Der wissenschaftlich aufgebaute, interdisziplinäre Studiengang vermittelt die wesentlichen Aspekte des Immobilienrechts einschließlich seiner ökonomischen Grundlagen, wobei der Schwerpunkt auf den genannten neuen Modellen der Branche liegt. Die Kombination von renommierten Dozenten aus der Wissenschaft und erfahrenen Praktikern aus der Immobilienwirtschaft sowie aus Anwaltskanzleien, Banken, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, der Verwaltung und Gerichten ermöglicht es den Teilnehmern, Fragestellungen aus den unterschiedlichsten Perspektiven zu beleuchten und zu analysieren. Die Absolventen werden damit in die Lage versetzt, in allen Rechtsgebieten und ökonomischen Grundfragen des Immobilienbereichs kompetent beraten zu können.

Besonderheiten des Studiums

Die JurGrad bietet das Programm seit 2006 an. Von der mittlerweile zwölfjährigen Erfahrung in der Durchführung des Studiengangs profitieren die Studenten. Hinzu kommt, dass sie neben dem LL.M.-Abschluss während des Studiums zudem auch jene theoretischen Kenntnisse erwerben, die im Sinne der Fachanwaltsordnung (FAO) für den „Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ Voraussetzung sind.

Inhalte

1. Semester

  • Grundlagen des Immobilienrechts und der Immobiliarvollstreckung
  • Vermietung – Wohnraummietrecht
  • Vermietung – Gewerberaummietrecht
  • Immobilienfinanzierung aus Sicht einer Bank
  • Grundlagen der Rechnungslegung (Buchführung)
  • Ökonomische Grundzüge der Immobilienfinanzierung
  • Öffentliches Baurecht
  • Gesellschaftsrechtliche Grundlagen
  • Bau- und Architektenrecht
  • WEG-Recht
  • Darlehensverträge
  • Geschäftsmodell des Projektentwicklers
  • Unternehmensbewertung/Immobilienbewertung
  • Legal Due Diligence
  • Erbbaurecht
  • Maklerrecht
  • Nachbarrecht
  • Pachtrecht
  • Miet- und wohnungseigentumsrechtliche Bezüge zum Öffentlichen Recht
  • Verfahrens- und Vollstreckungsrecht im Mietrecht

2. Semester

  • Insolvenzrecht
  • Facility Management/Asset Management
  • Steuerrechtliche Grundlagen
  • Ertragsteuerrecht
  • Erbschaftsteuerrecht
  • Grunderwerbsteuerrecht
  • Umsatzsteuerrecht
  • Strukturierte Immobilienfinanzierung
  • Die Eigenkapitalunterlegung von Immobilienfinanzierungen
  • Asset Deal
  • Share Deal
  • Internationales Privatrecht/Internationales Zivilverfahrensrecht
  • Vergaberecht
  • Non-Performing Loans

3. Semester

  • Immobilienfonds
  • Portfoliotransaktionen
  • Anlegerschutz
  • Hotels
  • Erwerb von der öffentlichen Hand/Privatisierung
  • Internationale Portfoliotransaktionen
  • PPP Public Private Partnerships

Zielgruppe

Dieser Masterstudiengang ist speziell auf Berufstätige zugeschnitten und richtet sich an berufserfahrene Juristen und Ökonomen ebenso wie an junge Absolventen, Berufseinsteiger und Referendare, deren Ziel eine Führungsposition in einer Kanzlei, Bank, Versicherung oder in einem Immobilienunternehmen ist.

Juristen können zudem auch die theoretischen Kenntnisse erwerben, die im Sinne der Fachanwaltsordnung (FAO) Voraussetzung für den „Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ sind.

Dozenten

Zu den Dozenten zählen Hochschulprofessoren, die zu den führenden Experten auf ihrem Fachgebiet gehören, ebenso wie Praktiker aus national und international agierenden Kanzleien, Unternehmensberatungen, Immobiliengesellschaften sowie Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsunternehmen. Sie alle verfügen über exzellente Reputation, langjährige Berufserfahrung und tiefgehende Kenntnisse in ihrem Tätigkeitsbereich.

Vereinbarkeit von Familie, Beruf und Studium

Die Aufnahme eines berufsbegleitenden Masterstudiums ist nicht nur eine organisatorische Herausforderung, sondern immer auch eine zeitliche Belastung. Dabei lassen sich Überschneidungen mit wichtigen beruflichen oder familiären Terminen nicht immer verhindern. Die JurGrad bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen: Eine verpasste oder nicht bestandene Klausur kann unkompliziert am Ende des Studiengangs oder im Rahmen des Nachfolgejahrgangs wiederholt werden. Wenn Sie die Master Thesis vorziehen oder zu einem späteren Zeitpunkt schreiben möchten, kann ein individueller Termin vereinbart werden. Auch wenn der Kurs als Präsenzstudium konzipiert ist und vom Austausch mit Kommilitonen und Dozenten lebt, besteht keine Anwesenheitspflicht. Falls Sie dennoch aus wichtigen Gründen an einer Veranstaltung nicht teilnehmen können, werden Ihnen die Kursunterlagen per Post zugesandt. Versäumte Inhalte können zudem auf Wunsch kostenfrei im Rahmen des nächsten Studienjahrgangs nachgehört werden. In besonderen Fällen, wie z. B. Krankheit, beruflich bedingte Auslandsaufenthalte, Schwangerschaft usw., besteht die Möglichkeit einer Beurlaubung. Sie können Ihr Studium dann im folgenden Studienjahr an der gleichen Stelle wieder aufnehmen.

Ablauf des Studiums

Der Studiengang ist speziell auf die Bedürfnisse von Berufstätigen zugeschnitten. Die Präsenzveranstaltungen finden in den ersten drei Semestern jeweils einmal im Monat von donnerstags bis samstags statt. Die Teilnahme an diesen Veranstaltungen ist optional. Das vierte Semester ist für die Masterthesis vorgesehen (Umfang: 40-50 Seiten; Dauer: 4 Monate). Bei erfolgreichem Abschluss des Studiengangs wird den Teilnehmern in einer feierlichen Abendveranstaltung im Schloss von Münster der akademische Hochschulgrad „Master of Laws“ (LL.M.) verliehen.

Aufnahmeverfahren

Voraussetzung für die Zulassung zum Studiengang ist ein erfolgreich abgeschlossenes rechts- oder wirtschaftswissenschaftliches Hochschulstudium mit den Abschlüssen:

Staatsexamen oder Diplom-, Bachelor- oder Masterabschluss (unter den besten 50 % aller Absolventen) an einer Hochschule mit mindestens 240 ECTS-Punkten. Bis zu 60 ECTS-Punkte können aufgrund beruflicher Qualifikationsleistungen angerechnet werden.

Fazit

Mit dem LL.M. Immobilienrecht bietet die JurGrad an der WWU Münster Teilnehmern eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich für den gesamten Wirtschaftsbereich als juristische Fachkraft zu qualifizieren. Die rechtlichen und ökonomischen Aspekte des Immobilienbereichs werden in allen Facetten behandelt und praxisnah vermittelt.

Mit dem Abschluss Master of Laws an der JurGrad können Sie ohne Unterbrechung Ihrer Karriere das notwendige Wissen für den Umbruch in der Immobilienbranche erlangen, beziehungsweise aktualisieren.

Für Ihre Übersicht zu diesem Studienangebot bietet die JurGrad diese Informationsbroschüre (PDF).

Bezeichnung des Abschlusses

Master of Laws (LL.M.)

Regelstudienzeit

Drei Semester plus Masterarbeit (vier Monate Bearbeitungszeit)

Vollzeit, Teilzeit oder beides möglich?

Berufsbegleitend. Einmal im Monat kommen die Studenten (optional) von donnerstags bis samstags an den Kettelerschen Hof in Münster. Hinzu kommt eine Einführungswoche zu Studienbeginn.

Kosten des Studiums

12.600 Euro, zahlbar in drei Raten (je 4.200 Euro). Einen Frühbucherrabatt von 1.800 Euro bekommen Teilnehmer, die sich bis Anfang Juli bewerben. Zu den normalen Studiengebühren kommen zudem noch 282,41 Euro im Semester hinzu - aber nur, wenn man sich an der Westfälischen Wilhelms-Universität immatrikulieren und das Semesterticket in ganz Nordrhein-Westfalen nutzen möchte.

Formale Voraussetzungen für den Studiengang

  • Abgeschlossenes Hochschulstudium mit Staatsexamen oder Diplom, Master oder Bachelor mit mindestens 240 Credit Points (man sollte bei Diplom-, Master- und Bachelor-Abschluss auch zu den besten 50 Prozent seines Jahrgangs zählen).
  • Ein Jahr Berufserfahrung.

Akkreditierung

Agentur für Qualitätssicherung durch Akkreditierung von Studiengängen (AQAS)

Wie viele Professoren, Mitarbeiter und Studenten gibt es?

65 Professoren und Dozenten; 10 Mitarbeiter im Master-Team; 75 aktuelle Teilnehmer, 305 Absolventen

Weitere Informationsmöglichkeiten finden Sie auf der Seite der JurGrad gGmbH.

Lassen Sie sich beraten:
Jürgen Schäfer JurGrad
Jürgen Schäfer, M.A., M.A.
Prokurist

Informationen per E-Mail anfordern:

Ihr Name*

Ihre Email-Adresse*

Ihre Telefonnummer (optional)

Ihre Nachricht

Sichere Datenübertragung mit SSL-Verschlüsselung

Art des Studiums Berufsbegleitend (BBG)
Akkreditierungen
Abschlüsse
LL.M.

Die nächsten Termine

By | Januar 25th, 2017|Kommentare deaktiviert für LL.M. Immobilienrecht
Standorte der JurGrad – Westfälische Wilhelms-Universität Münster

Weitere Wirtschaftsrecht LL.M. Studiengänge

Bildungscampus GGS LL.M. Studiengang Business Law

LL.M. Business Law (GGS)

German Graduate School of Management and Law (GGS)

Studenten des Immobilienrechts

LL.M. Arbeitsrecht

JurGrad – Westfälische Wilhelms-Universität Münster

Studenten im JurGrad Seminar

LL.M. Mergers & Acquisitions

JurGrad – Westfälische Wilhelms-Universität Münster

LL.M.-Studenten bei JurGrad

LL.M. Wirtschaftsrecht

JurGrad – Westfälische Wilhelms-Universität Münster

Bildungscampus GGS LL.M. Studiengang Business Law

LL.M. Business Law (GGS)

German Graduate School of Management and Law (GGS)

Studenten des Immobilienrechts

LL.M. Arbeitsrecht

JurGrad – Westfälische Wilhelms-Universität Münster

Studenten im JurGrad Seminar

LL.M. Mergers & Acquisitions

JurGrad – Westfälische Wilhelms-Universität Münster

Bildungscampus GGS LL.M. Studiengang Business Law

LL.M. Business Law (GGS)

German Graduate School of Management and Law (GGS)

Studenten des Immobilienrechts

LL.M. Arbeitsrecht

JurGrad – Westfälische Wilhelms-Universität Münster

Bildungscampus GGS LL.M. Studiengang Business Law

LL.M. Business Law (GGS)

German Graduate School of Management and Law (GGS)